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7月第二周嘉兴楼市成交406套,环比下跌31.07%
发布时间:2017-02-15
数据显示,上周嘉兴楼市共成交各类商品房406套,环比下跌31.07%,日均成交约58套。其中,普通住宅销售备案323套,环比下跌26.76%,面积为4.34万平方米;商贸销售备案42套,环比下跌22.22%,面积为0.18万平方米;写字楼销售备案24套,环比下跌63.08%,面积为0.14万平方米;其他用房销售备案17套。一周销售备案总金额为35660万元。 从成交均价来看,普通住宅成交均价为7515元/平方米,环比上涨0.33%;商贸成交均价为10230元/平方米,写字楼成交均价为6813元/平方米。 上周市本级商品住宅销量达10套以上的小区有:铂金府邸32套、佳源都市17套、金都南德大院15套、信达香格里15套、万达华府15套、领秀智谷10套、经房浅水湾10套、香港兴业御缇湾10套、宝格丽公馆10套。 进入7月,酷暑渐近,楼市也进入了传统销售淡季。上周楼市成交继续回落,整体成交量下跌至400余套,几乎回到春季房博会前的成交水平。其中,住宅成交量出现下滑,仅成交323套,这也是自春季房博会后单周住宅成交的最低值。商贸写字楼成交量也出现较大跌幅,周成交基数再次走低。此次周成交回落,一方面是政策利好效应减弱,前期已消耗大部分需求;一方面是楼盘推新节奏放缓,市场刺激不够,成交回落属正常情况。 上周末,受台风“灿鸿”影响,楼市进入暂休状态,多数楼盘活动取消或延迟。台风过后,酷暑来临,本周末楼市活动想必会精彩万分。此外,纯新盘华章御树湾将于7月18日首开。