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6月第四周楼市成交722套 环比上涨25.35%
发布时间:2017-02-15
数据显示,上周嘉兴楼市共成交各类商品房722套,环比上涨25.35%,日均成交约103套。其中,普通住宅销售备案480套,环比上涨25.65%,面积为6.14万平方米;商贸销售备案61套,环比下跌52.71%,面积为0.38万平方米;写字楼销售备案17套,环比下跌32%,面积为0.12万平方米;其他用房销售备案164套,环比暴涨310%。一周销售备案总金额为53262万元。 从成交均价来看,普通住宅成交均价为7380元/平方米,环比上涨1.28%;商贸成交均价为13262元/平方米,写字楼成交均价为6410元/平方米。 上周市本级商品住宅销量达10套以上的小区有:宝格丽公馆37套、佳源优优花园35套、万达华府34套、领秀智谷25套、信达翰林兰庭25套、旭辉朗香郡24套、尚东名邸20套、英伦都市16套、经房浅水湾14套、铂金府邸13套、信达香格里12套、东方都市11套、金都南德大院11套。 端午房博会结束后一周,楼市成交量果然再度放大,“房博会效应”得到印证。从上周的成交数据上来看,周成交量达722套,仅次于春季房博会后一周,也是今年以来第二次冲破700套大关。其中,住宅成交480套,环比出现较大幅度上涨,不过,商贸写字楼成交量出现大幅下跌。此外,其他用房成交量暴涨310%,大幅拉升整体成交量。 在6月的尾巴,央行再度降息降准,楼市再添利好。至此,五年期以上商业贷款基准利率为5.4%,公积金贷款利率为3.5%,几乎是近十年来房贷利率的最低值。随着6月的结束,6月楼市也落下了落幕。据初步统计,6月嘉兴共成交各类商品房约2300余套,环比5月出现微涨。此外,自五月下旬开始,住宅均价止跌反弹,出现稳步微涨的趋势。对于购房者来说,这或许是一个值得注意的信号。 上周末,不少楼盘举办了各种暖场活动,房博会后楼市人气依然不减。6月26日,希尔顿酒店签约落户大树丝路彩虹,国际商务区新商业项目启动;6月27日,烟雨名门3号楼加推,92—98平方米三房62万起。